myKodiko

Forums

Κάτοικος εξωτερικού και αγορά ακινήτου στην Ελλάδα

Μοσχόπουλος Παναγιώτης

Δημοσιεύσεις: 12
Τοποθεσία: Τρίκαλα, Ελλάδα
Δημόσιος Υπάλληλος

Δημοσιεύτηκε στις: 21/10/2022 07:51

Είμαι κάτοικος εξωτερικού εδώ και πολλά χρόνια και έχω δηλωθεί στην ΑΑΔΕ στο Μητρώο σαν κάτοικος εξωτερικού.

Υποβάλω φορολογικές δηλώσεις στην Ελλάδα για εισοδήματα που αποκτώνται από ενοικίαση ενός καταστήματος.

Επιθυμώ να αγοράσω ένα ακίνητο στην Ελλάδα αξίας περίπου 200.000€.

Πώς μπορώ να κάνω την αγορά χωρίς να έχω πρόβλημα με τα τεκμήρια;

Πουλοπούλου Ευανθία

Δημοσιεύσεις: 8

Δημοσιεύτηκε στις: 22/10/2022 00:22

Σύμφωνα με την https://www.kodiko.gr/nomothesia/document/272617/egkyklios-111005-2017 εγκύκλιο

...

1. Σύμφωνα με τις διατάξεις της περίπτωσης η΄ του άρθρου 33 του Ν.4172/2013, η δαπάνη απόκτησης περιουσιακών στοιχείων δεν εφαρμόζεται προκειμένου για φυσικό πρόσωπο που έχει τη φορολογική κατοικία του στην αλλοδαπή εφόσον δεν αποκτά εισόδημα στην Ελλάδα.

....

Συνεπώς δεν έχετε κανένα πρόβλημα αρκεί να αποδείξετε πως φέρατε το κεφάλαιο στην Ελλάδα.